Carsten Friedel - HAUSMEISTERDIENSTLEISTUNGEN

Meine Leistungen

Ich biete Ihnen eine Bandbreite von Dienstleistungen, die erkennbare Resultate garantieren und eine positive Auswirkung auf Ihr Haus und Grundstück haben.

Die Aufgabe des Hausmeisters besteht im Wesentlichen darin, für Hauseigentümer die Betreuung der Immobilie zu übernehmen und dabei vor allem für Sauberkeit, Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Einrichtungen und Anlagen zu sorgen. Er darf alle aufsichtführenden und pflegerischen Arbeiten sowie kleine Ausbesserungs- und Reparaturarbeiten durchführen, die nicht wesentliche zulassungspflichtige handwerkliche Tätigkeiten darstellen, wenn und solange sie im hausmeisterlichen Gepräge durchgeführt werden und mit den Arbeiten im Zusammenhang stehen. Darunter fallen im Allgemeinen einfachere Arbeiten, die in kurzer Zeit erlernbar oder für das Handwerk nebensächlich sind. Im Wesentlichen beschränken sich die Tätigkeiten darauf, Störungen oder Schäden zu erkennen und zu beurteilen, diese zu beheben und zu entscheiden, ob ein Handwerksbetrieb beauftragt werden muss. Hausmeisterdienste bewegen sich in einem Tätigkeitsfeld, welches Überschneidungen mit zulassungspflichtigen handwerklichen und anderen der Handwerksordnung unterfallenden Berufen aufweisen kann (die dann eine Eintragung in die Handwerksrolle erfordern). Wenn handwerkliche Arbeiten schwerpunktmäßig erfolgen, bedarf es einer Eintragung in die Handwerksrolle

Aufsicht

Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie und der Außenanlage inklusive Schließdienst
Überwachung von Garagen/Tiefgaragenanlagen
Heizungsanlage: Funktionstüchtigkeit überwachen (Bedienen, Entlüften, Wasser nachfüllen, Brennstoffvorrat prüfen)
Überwachung der Aufzugsanlage
Botendienste, Ausführung von Besorgungen

Pflege

Garten- und Landschaftspflege (Rasenmähen, Unkraut entfernen, Heckenschneiden, Rasensprengen, Blumen gießen)
Kehrdienst, Papier- und Abfallkörbe leeren, Mülldienst
Entrümpelungs- und Aufräumarbeiten, Müllbeseitigung, Sperrgutabfuhr
Toilettenbetreuung (Seife, Handtücher, Papier)
Abfluss/Siphon reinigen
Bodenrinnen, Fußroste und Wassereinläufe säubern
Kühlschränke abtauen
Schädlingsbekämpfung

Aufstellen/Montage

Computeranlagen aufstellen und anschließen
Fernseh-, Video- und Musikanlagen und Satellitenanlagen aufstellen und anschließen
Telefonanlagen aufstellen und einstellen bzw. programmieren
Aufstellen und Inbetriebnahme von Haushalts- und Küchengeräten
Lampen aufhängen
Bilder aufhängen
Gardinen abnehmen und aufhängen
Rollos spannen
Möbelmontage
Regale zusammenbauen und aufstellen
Montage von Fertigzäunen (ohne Fundamenterstellung)

Immobilienbetreuung/Wartung